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全国各省会城市最新房价出炉
类型:楼市要闻  日期:2018-02-16  浏览:747 次  评论:查看评论

     ?#20540;?#26032;年,?#20540;?#21512;家团圆的日子。在外地打拼多年的游子此时此刻有的已经到了家中,有的可能依然奔波在路上,大家都为了心中共同的一个目标——回家。确实,家是一个神圣的地方,千百年来安居乐业一直在中国人心中根深蒂固。也许,这恰恰可以解释为什么面临着高房价,为什么你月薪仅仅三四千也要拼命买房。

数据来源:中国房价行情网(二手房平均房价)

        从2018年全国各省会城市最新房价数据来看,房价较高的城市主要集中在社会公共服务资源更发达的东部沿海以及主要区域性中心城市。其中,四大一线城市北上广深依然占据榜单前列,其中?#26412;?#20197;63281元/平方米居于榜单首位。

       此外,杭州、福州、南京、天津房价均在20000元/平方米以上,?#26376;?#25151;者?#27492;?#21387;力同样不小。此外,银川以5256元/平方米的房价排名最后。不难发现,最高房价与最低房价之间相差了约12倍。

 

       经历了2016年上涨,2017年的高压抑制,截至目前人口聚集的全国热点城市房价都有了不同程度的回落,不少城市房价逐步趋稳,甚至出现实?#24066;?#19979;跌。根据国家统计局最新统计,2017年12?#36335;?#20840;国有9个城市房价跌回到一年前,包括?#26412;?#28145;圳、南京等在内,其中深圳同比下跌幅度约3%。

那么,2018年不同的城市房价又会如何走向呢?

       笔者认为,2018年楼市分类调控已开启,一线城市调控政策放开的可能性很小,否则巨大的购房和投机需求必然促使房价反弹。而部分热点二线城市房价上涨压力则依?#23665;?#22823;,未来?#28304;?#36827;平稳或缓慢上涨为主。对于过去一年虚火较旺的三四线城市,由于透支了大量的购房需求,炒房客带来了大量空置房,所以房价?#20013;?#19978;涨的支撑面不够,但主要还是要看当地拆迁与棚改数量。

 

       过了这几天,有的人或许开始筹划着返乡置业,有的人或许再次回到大城市努力赚钱买房。长期以来,房价绝对值较高一直是不争的事实,但楼市调控下房价逐步趋稳,对于?#25307;?#36141;房者?#27492;?#26080;疑是个好消息。毕竟只有房价长期稳定,买房者的预期才能扭转,内心也才可以踏实。

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