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过户费用计算表

满2年适用

费用名称 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 营业用房
交易手续费 0元/㎡ 0元/㎡ 0元/㎡ 12元/㎡
营业税及附加 —— —— 差额0% 差额5.6%
个人所得税(卖方) 目前还另有房:1%  目前还另有房:1% 目前还另有房:1% 2%
目前仅这一套:不征收 目前仅这一套:不征收 目前仅这一套:不征收
土地增值税  —— —— —— 5%
契税(买方) 目前还另有房:1% 目前还另有房:2% 2% 3%
首次购房:1% 首次购房:1.5%
工本费 80 80 80 550

 

未满2年适用

费用名称 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 营业用房
交易手续费 0元/㎡ 0元/㎡ 0元/㎡ 12元/㎡
营业税及附加 全额5.6% 全额5.6% 全额5.6% 差额5.6%
个人所得税(卖方) 1% 1% 1% 2%
土地增值税  —— —— —— 5%
契税(买方) 目前还另有房:1% 目前还另有房:2% 2% 3%
首次购房:1% 首次购房:1.5%
工本费 80 80 80 550

 

备注说明


一、以前有过房子,但已经卖掉,目前名下没有房子,仍算首次购房。


二、2010年10月1日前备案的一手房,?#36824;?#20570;契证时有无房产,均按1%和1.5%交纳。

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